🍱 [Vol. 23 도시락 레터] 담당자님께 10월의 마지막 도시락이 도착했습니다.

상권은 행정동이 아닙니다. 하천·철도·큰 도로가 가까운 거리에서도 상권을 갈라놓고, 같은 역 앞이라도 편의점과 디저트 카페, 가구전문점의 상권은 크기부터 다릅니다.

반경 원은 틀렸다기보다 평균적인 가정이라는 것이 강의의 답이었어요. 수요·매력도·이동저항·경쟁 네 가지 힘으로 상권을 다시 보고, 반경·네트워크·고객 기반·보로노이·허프 모형 가운데 질문에 맞는 방법을 고르는 순서를 정리했습니다.

KOSIS·SGIS·소상공인 상가정보·LOCALDATA 같은 공공 상권데이터 원천표와, 표본 편향·시점 불일치·경계 문제처럼 보고서에 데이터를 넣기 전에 확인할 다섯 가지 함정도 함께 담았습니다.

「2026년 경기 더드림 재생사업」에 선정된 곳은 모두 4곳, 도비는 합계 16.19억 원입니다.

올해는 공모 틀이 달라졌습니다. 사업비가 200억 원에서 100억 원으로 줄고, 사업추진단계는 도 공모에서 빠져 정부 공모로 넘어갔어요. 도 공모는 막 시작하는 기반구축과 사업이 끝난 뒤의 지속운영, 두 갈래로 좁혀졌습니다.

기반구축에는 용인 풍덕천동과 안성 구포동이, 지속운영에는 시흥 대야동과 평택 신평동이 선정됐습니다. 30년 된 다방·모텔촌을 창업 공간으로 바꾸는 계획부터 마을관리협동조합의 자부담 50% 자립 로드맵까지 단계별로 살펴봤어요.

네 곳의 공통점은 하나의 콘셉트 아래 2~3개 축으로 사업을 묶고, '이번 단계 다음'과 '누가 운영하는가'를 계획서 안에 적어 둔 것이었습니다. 평가기준 배점과 다음 공모에서 먼저 점검할 지점까지 함께 정리했습니다.